Markkinaraati: Mitä asuntomarkkinoille kuuluu?

Tällä viikolla Markkinaraadissa keskustellaan asuntosijoittamisen näkymistä. Miten asuntokauppa on sujunut tänä keväänä? Markkinaraadissa pohditaan myös, miten hyvän sijoitusasunnon voi löytää. 

Aktia Kiinteistönvälityksen toimitusjohtaja Jockum Andersin sanoo, että asuntokaupassa näkyy nyt piristymistä vuoden takaiseen tilanteeseen verrattuna. 

“Vuosi sitten asuntoja katseltiin netistä, mutta se ei johtanut mihinkään. Tänä päivänä asuntoja selaillaan, otetaan yhteyttä, käydään esittelyissä ja keskustellaan pankin kanssa lainoista”, Andersin sanoo.   

Andersin toteaa myös, että piristyminen voi jatkua, mikäli asuntosijoittamisesta haetaan turvasatamaa turbulentissa markkinatilanteessa. 

“Jos tuottoa saa vuokran myötä kohtuullisen hyvin, niin silloinhan asunto on ihan hyvä sijoitus”, Andersin toteaa. 

Asuntojen hinnat jatkavat laskuaan, mikä on Andersinin mukaan seuraus korkojen ja kulujen noususta. Kiinnostusta asunnon ostamiseen saattaa löytyä, mutta esimerkiksi tulevat remontit ja asuntolainan korot saattavat joissakin tapauksissa muodostua kynnyskysymykseksi. Tämän myötä paine hintojen laskemiselle kasvaa. 

Keskustelussa pohdittiin myös, miten hyvän sijoitusasunnon voi löytää. Andersin painottaa erityisesti taloyhtiön merkitystä asunnon valinnassa. Hän sanoo, että taloyhtiön papereita katsellessa huomion tulisi kiinnittyä hoitovastikkeeseen ja tuleviin remontteihin.

“Vaarallista on, jos ihastut asuntoon etkä halua hyväksyä, että taloyhtiö ei ole hyvässä kunnossa”, Andersin toteaa. 

Keskusteluun osallistuivat myös Suomen Vuokranantajien ekonomisti Eemeli Karlsson ja asuntosijoittaja ja somevaikuttaja Nata Salmela.

Videon toistaminen vaatii sivuston kaikkien evästeiden hyväksymisen.